Оценка арендной ставки сооружений и передаточных устройств
Опубликовано: 04.09.2018
К данной категории объектов относятся всевозможные тоннели, мосты, дамбы, резервуары, автомобильные дороги, трубопроводы, объекты благоустройства. Передаточные устройства — это линии электропередач, газовые сети, интернет-сети, линии связи и другие инженерные коммуникации.
Главной особенностью оценки таких объектов является то, что в отрыве от имущественного комплекса она редко являются доходоприносящими объектами, но в совокупности с другими объектами из состава комплекса имеют высокую ценность. Провести оценку их арендной ставки порой довольно проблематично, и необходимо принимать во внимание многочисленные факторы, проводить комплексный сравнительный анализ. Использование общепринятых оценочных подходов, основанных на сравнении с другими аналогичными объектами, зачастую становится проблематичным. Специалисты компании используют собственные инновационные наработки, автоматизированные системы и базы специализированных объектов, позволяющие одновременно анализировать многочисленные параметры.
Заказать оценку арендной ставки сооружений и передаточных устройств можно в нашей компании, мы берем в работу дела различной сложности и объекты разного масштаба. Вы получаете 100 % результат в минимальный срок, при этом можете быть уверены в достоверности наших отчетов.
Когда могут понадобиться услуги оценщика, список необходимых документов
К нам обращаются в определенных ситуациях, когда обойтись без оценки арендной ставки не представляется возможным:
прежде всего, при возникновении споров между владельцем и арендатором по поводу обоснованности стоимости аренды; судебные разбирательства и тяжбы, в ходе которых необходимо предоставить официальный документ; при передаче перечисленных объектов в доверительное управление; при заключении договоров финансовой аренды (лизинга); при заключении и продлении договора аренды Федерального или муниципального имущества и др.Для того, чтобы провести оценку арендной ставки сооружений и передаточных устройств, нам понадобятся следующие документы:
документ, подтверждающий право собственности; выписки из БТИ; информация о наличии обременений; данные об условиях эксплуатации, техническом состоянии оборудования и коммуникаций; технический паспорт на сооружение либо передаточное устройство; акты освидетельствования технического состояния объектов; данные бухгалтерии, отражающие балансовую стоимость имущества.Это стандартный список, в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные данные, перечень которых определяется в ходе предварительного изучения материалов. Стоимость оценки арендной ставки сооружений и передаточных устройств будет зависеть от сложности объекта, его технического состояния, степени специализации объекта, трудозатрат специалистов-оценщиков и других факторов.
Наша компания зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере оценочной и деятельности и смежных отраслей, гарантирующий достоверный результат. Мы обладаем рядом определенных преимуществ:
У нас работает сплоченная команда лучших специалистов, которые досконально знают требования законодательства и разбираются в нюансах процедуры. Большой опыт и высокие квалификации сотрудников обеспечивают проведение работы в минимальный срок с соблюдением самых высоких требований. Мы всегда беспристрастны и объективны, не зависим от чужого мнения и недостоверной информации. Заказать консультацию