Нюансы самостоятельной аренды квартиры

Опубликовано: 29.09.2018

Поиск съемной квартиры - актуальный вопрос для многих молодых семей, которые не хотят жить с родителями, а также для студентов, которые серьезно относятся к учебе и не любят шум и грязь студенческих общежитий.

Конечно, самый выгодный вариант - это купить квартиру на время учебы, если позволяют средства. В любом случае, ее можно будет продать после окончания университета и не только не платить арендную плату, но и заработать на этом в будущем. Но, к сожалению, не каждый может позволить себе совершить в молодом возрасте такую дорогую покупку, поэтому необходимо запастись терпением и приступить к поиску.

Акт приема передачи по договору аренды квартиры

Самый надежный способ - поиск через интернет без посредников. Можно, конечно, срывать объявления со столбов, но в крупных городах, позвонив по объявлению, большой риск наткнуться на мошенников, хотя в провинции объявления об аренде на остановках и столбах по-прежнему актуальны.

Интервью: Как арендовать квартиру в Австрии

При выборе квартиры обязательно следует потребовать документы, подтверждающие право собственности, при этом необходимо учитывать общее количество собственников и прописанных в квартире людей. Будет крайне неприятно, если второй или третий собственник внезапно решит пожить в снимаемой квартире. Более того, чем больше прописанных в квартире людей, тем выше плата за коммунальные услуги: по факту может получиться, что недорогая на первый взгляд квартира станет непосильной ношей. Если вы опасаетесь прихода других собственников, попросите разрешение о временной смене замка. Это также целесообразно делать тогда, когда вы привозите собой много дорогостоящей бытовой техники, ноутбуки, телефоны и тому подобное.

Обязательно заключайте договор найма жилого помещения, указывая показания счетчиков на момент заезда, точные сроки аренды, возможность расторжения договора, фиксированная плата без возможности повышения на текущий год и т. п.. Еще один важный вопрос - сохранность вещей и бытовой техники. При заезде необходимо проверить их состояние, а также потребовать составление приложения к договору, в котором должно быть указано, что арендатор компенсирует поломку вещей, а в случае естественного износа помещения ремонт ложится на плечи арендодателя.

И еще один важный момент - возможность временной прописки. Многие собственники ввиду своей юридической безграмотности боятся давать разрешение, хотя, являясь собственниками помещения, могут выписать арендаторов в любой момент без всяких проблем. Наличие прописки в том или ином городе зачастую бывает обязательным требованием при трудоустройстве на работу.

Статья создана при содействии " Аварийной замочной службы ", которая представляет вашему вниманию быструю и профессиональную слесарную помощь в решении проблем, связанных с замками, с минимальным ущербом для двери и самого замка.